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珠海市国有建设用地使用权网上挂牌租赁公告(高新)(交易序号:22048)

根据有关法律、法规和规章规定,经市政府批准,珠海新莆京3969委托珠海市公共资源交易中心(以下简称交易中心)以网上挂牌方式公开租赁宗地编号为TJ2103地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让地块概况

交易序号/宗地编号

宗地位置

宗地面积

M2

地性质

租赁年限

容积率

起始价

面地价元/M2

增价幅度

面地价

 元/M2/次)

保证金(万元)

22048/

TJ2103

高新区后环情侣北路北

14932.64

仓储用地

3年

1.0

人民币

100

人民币

5

人民币45

备注

1、上述地块土地交付条件:已具备“净地”租赁条件,按现状交地。

2、停车位:机动车按实际需求标准进行配建。建议设置用户专用充电桩。非机动车停车位按《珠海市城市规划技术标准与准则》要求进行配建。

3、承租人须按照相关规定另行缴纳城市基础设施配套费。

4、承租人须清晰了解租赁宗地周边规划现状及宗地所处区域规划发展动态,并无条件接受宗地以外规划调整一切事项。如因政府需要,承租人须无条件将所租赁土地交还政府使用。

5、上述地块不得建设永久性建筑物、构筑物或者其他设施,地上建筑物按照临时建筑物管理,临时建筑物、构筑物与临时建设用地规划许可证规定的功能一致,不得改变使用功能。

6、临时建筑应符合消防技术标准和管理规定,按照临时建设工程规划许可证规定的用途使用,且不得办理权属登记以及转让、抵押、交换、赠与。

7、临时建设工程竣工后应当向自然资源部门申请规划条件核实,未取得规划条件核实合格证的临时建设工程不得投入使用,不得办理延期手续。

8、使用期限届满确需延期的,需提供规划条件核实手续以及由我市房屋安全鉴定机构出具的房屋安全证明,并应当在期限届满三十日前向原核发机关申请办理延期手续,临时建设工程规划许可证有效期届满未取得延期许可的,临时建设工程规划许可证自行失效,超过使用有效期限后应自行拆除并恢复原貌。

9、上述地块使用年限届满,需要继续使用该用地的,应当至迟于届满前半年向出租人提交续期申请书。出租人同意续期的,承租人应当依法办理有偿用地手续,重新签订《国有建设用地使用权租赁合同》,支付租金,租金按租赁期满时的市场评估价确定。土地租赁期限届满,承租人没有申请续期的,承租人应当在期满前自行清拆地上建筑物,恢复原状。

10、上述地块地价款支付期限:《国有建设用地使用权租赁合同》签订生效之日起30日内一次性付清全部地价款。

11、上述地块不设保留价。

二、挂牌租赁对象:

我国境内企业或组织(除法律法规和政策另有规定外),均可参加竞租,不接受个人及联合竞租。

上述准入条件由珠海高新区投资促进中心核准。

三、挂牌文件索取:本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准,有意竞租者,请于2022年5月18日9时至2022年6月8日12时登录交易中心网站下载《挂牌文件》。

四、网上竞要求:本次挂牌租赁以网上交易方式进行。竞租人须通过珠海市公共资源交易中心网上交易系统(以下简称网上交易系统)参与竞租申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。

五、网上竞操作说明:竞租人须先登录交易中心网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书,下载并安装网上交易系统。CA数字证书须与交易中心系统绑定后,方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录中心网址下载《用户手册》。

六、竞资格申请和审查:竞租人应于2022年5月31日9时至2022年6月8日12时在网上交易系统完成竞租资格申请,并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞租资格的审查,交易中心将在受理后1个工作日内完成对竞租人的资格审查。

七、保证金交纳:取得竞租资格的竞租人,可在网上交易系统申请交纳竞租保证金的银行账号,并应当在报价前向该账号足额交纳竞租保证金,网上交易系统确认竞租保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为:2022年6月8日17时(银行到账为准)。

八、网上挂牌时间:

起始时间:2022年5月31日9时。

截止时间:2022年6月9日10时。

九、本次交易过程全部通过网上交易系统进行,竞租人应尽早在挂牌截止时间前完成报价,超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭,不再接受报价,因此造成竞租人无法报价的损失,由竞租人自行承担。

十、本次挂牌租赁事项如有变更,以届时变更公告为准。

十一、咨询电话和地址:

珠海市公共资源交易中心:(0756)2538738、2686621、2538130(地址:珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦B座二楼);

珠海新莆京3969高新分局咨询及查勘电话:(0756)3313533(地址:珠海市唐家湾镇乐园南路8号);

珠海高新区投资促进中心:(0756)3629087、3629201(地址:珠海高新区南方软件园A1楼8层)。

十二、网址:

自然资源局网址:/

交易中心网址:http://ggzy.zhuhai.gov.cn

   


 珠海新莆京3969

珠海市公共资源交易中心

 2022年5月11日


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