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《珠海市金湾区土地利用总体规划(2010-2020年)预留规模落实方案(高尔夫西侧拟出让经营性用地等项目)》的批后公告

  我分局组织编制了《珠海市金湾区土地利用总体规划(2010-2020年)预留规模落实方案(高尔夫西侧拟出让经营性用地等项目)》(以下简称《方案》),《方案》于2022年11月14日经珠海新莆京3969批复同意(编号:4404002022048),为切实做好预留城乡建设用地规模使用方案审核和备案工作,现将《方案》公告如下:

一、预留规模落实原因

  为保障高尔夫西侧拟出让经营性用地等项目的用地需求,推进项目建设,根据《广东省自然资源厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》(粤自然资函〔2020〕166号)等文件要求,通过编制《方案》落实项目城乡建设规模。

二、落实规模

 《方案》落实地块位于珠海市金湾区红旗镇广安社区、矿山社区、三板社区、藤山社区;珠海市金湾区三灶镇草堂社区、金海岸社区、三灶社区,落实城乡建设用地规模共65.5450公顷。

三、土地调控指标变化情况

 《方案》不涉及永久基本农田保护区。《方案》实施后,金湾区、红旗镇及三灶镇的耕地保有量及永久基本农田保护面积保持不变。金湾区建设用地总规模、城乡建设用地规模、城镇工矿用地规模各增加65.5450公顷,其中红旗镇建设用地总规模、城乡建设用地规模、城镇工矿用地规模各增加6.7232公顷,三灶镇建设用地总规模、城乡建设用地规模、城镇工矿用地规模各增加58.8218公顷。具体情况见下表。

金湾区、红旗镇及三灶镇主要调控指标修改前后对比表

单位:公顷

行政区域

调控指标

2020年

增减情况

指标

属性

使用前

使用后

金湾区

总量指标

耕地保有量

7289

7289

0

约束性

永久基本农田保护面积

5326

5326

0

约束性

建设用地总规模

19090.3419

19155.8869

+65.5450

预期性

城乡建设用地规模

16549.3419

16614.8869

+65.5450

约束性

城镇工矿用地规模

16289.3419

16354.8869

+65.5450

预期性

红旗镇

耕地保有量

3912

3912

0

约束性

永久基本农田保护面积

3623

3623

0

约束性

建设用地总规模

2427.7110

2434.4342

+6.7232

预期性

城乡建设用地规模

2223.7110

2230.4342

+6.7232

约束性

城镇工矿用地规模

2173.7110

2180.4342

+6.7232

预期性

三灶镇

耕地保有量

15418

15418

0

约束性

永久基本农田保护面积

13994

13994

0

约束性

建设用地总规模

6333.3527

6392.1745

+58.8218

预期性

城乡建设用地规模

5609.3527

5668.1745

+58.8218

约束性

城镇工矿用地规模

5489.3527

5548.1745

+58.8218

预期性

四、公告方式

  在珠海新莆京3969网站上公告,同时在项目涉及的珠海市金湾区红旗镇人民政府、广安社区、矿山社区、三板社区、藤山社区、珠海市金湾区三灶镇人民政府、草堂社区、金海岸社区、三灶社区公告栏张贴公告。

  附件:1.珠海市金湾区落实地块土地利用规划图(落实前)

  2.珠海市金湾区落实地块土地利用规划图(落实后)

     珠海新莆京3969金湾分局

        2022年11月22日

附件1:珠海市金湾区落实地块土地利用规划图(落实前).pdf

附件2:珠海市金湾区落实地块土地利用规划图(落实后).pdf





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