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关于《珠海市唐家湾镇土地利用总体规划(2010-2020年)预留规模落实方案(珠海大湾区智造产业园及配套服务设施项目一期)》的批后公告

为贯彻落实土地利用总体规划,优化土地布局,提高土地利用总体规划的可操作性,根据《广东省土地利用总体规划实施管理规定》等法律法规要求,《珠海市唐家湾镇土地利用总体规划(2010-2020年)预留规模落实方案(珠海大湾区智造产业园及配套服务设施项目一期)》(以下简称《方案》)已编制完成,并于2022年6月9日经珠海新莆京3969批复同意(批复文号:4404002022014)。现将《方案》公告如下:

一、调整原因

为保障珠海大湾区智造产业园及配套服务设施项目一期用地,根据《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南(试行)>的通知》(粤国土资规划发〔2018〕64号)的要求,编制《方案》申请使用珠海市预支建设用地规模。

二、调整规模

《方案》预留规模落实地块位于珠海市香洲区唐家湾镇北沙社区、永丰社区及那洲社区,面积合计32.1149公顷,共6个地块。根据香洲区2020年度土地利用现状数据,落实地块的土地利用现状为农用地23.2788公顷(其中耕地1.4293公顷、园地0.4764公顷、林地4.3762公顷、其他农用地16.9969公顷)、建设用地3.3610公顷(其中城乡建设用地2.6551公顷、交通水利用地0.7059公顷)、未利用地5.4751公顷(均为自然保留地)。

三、土地调控指标变化情况

  《方案》不涉及永久基本农田。预留规模落实前后,香洲区及唐家湾镇建设用地总规模和城乡建设用地规模各增加32.1149公顷,耕地保有量和永久基本农田保护任务保持不变。

附表:

调整前后唐家湾镇主要调控指标对比

单位:公顷

调控指标

调整前2020年

调整后2020年

增减情况

指标属性

总量指标

耕地保有量

0

0

0

约束性

永久基本农田保护面积

0

0

0

约束性

建设用地总规模

6635.6534

6667.7683

+32.1149

预期性

城乡建设用地规模

6095.6534

6127.7683

+32.1149

约束性

城镇工矿用地规模

6095.6534

6127.7683

+32.1149

预期性

四、公告形式

(一)在珠海新莆京3969官方网站公告;

(二)在珠海高技术产业开发区管理委员会及方案涉及的北沙社区、永丰社区及那洲社区公告栏张贴布告。


珠海新莆京3969高新分局

2022年6月10日


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