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关于《珠海市唐家湾镇土地利用总体规划(2010-2020年)预留规模落实方案(唐国安纪念学校配套市政道路等项目)》的批后公告

        为贯彻落实土地利用总体规划,优化土地布局,提高土地利用总体规划的可操作性,根据《广东省土地利用总体规划实施管理规定》等文件要求,《珠海市唐家湾镇土地利用总体规划(2010-2020年)预留规模落实方案(唐国安纪念学校配套市政道路等项目)》(简称《方案》)已编制完成,并于2022年4月1日经珠海新莆京3969批复同意(编号:4404002022007)。现将《方案》公告如下:

        一、调整原因

      为保障唐国安纪念学校配套市政道路等项目用地,根据《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南(试行)>的通知》(粤国土资规划发〔2018〕64号)的要求,编制《方案》申请使用广东省自然资源厅预下达珠海市的国土空间规划城乡建设用地规模1.8638公顷和珠海市城乡建设用地增减挂钩结余指标跨省域调入增加的建设用地规模0.4769公顷。

        二、调整规模

     《方案》预留规模落实地块位于珠海市香洲区唐家湾镇银坑蚝场、鸡山社区、唐家社区、上栅社区和永丰社区,面积合计2.3407公顷,共13个地块。根据香洲区2018年度土地利用现状数据,落实地块的土地利用现状为农用地1.0513公顷、建设用地0.9448公顷、未利用地0.3446公顷。

预留规模落实后,预留规模落实地块的土地利用规划用途全部调整为城乡建设用地。

        三、土地调控指标变化情况

      《方案》不涉及耕地和永久基本农田。预留规模落实后,唐家湾镇的建设用地规模、城乡建设用地规模和城镇工矿用地规模均增加2.3407公顷,耕地保有量和基本农田保护任务保持不变。

       附表:

调整前后唐家湾镇主要调控指标对比表

单位:公顷

调控指标

调整前

调整后

增减情况

指标属性

总量

指标

耕地保有量

0

0

0

约束性

基本农田保护面积

0

0

0

约束性

建设用地总规模

6632.2424

6634.5831

+2.3407

预期性

城乡建设用地总规模

6092.2424

6094.5831

+2.3407

约束性

城镇工矿用地规模

6092.2424

6094.5831

+2.3407

预期性

      四、公告形式

    (一)在珠海新莆京3969官方网站公告;

    (二)在珠海高技术产业开发区管理委员会及方案涉及的银坑蚝场、鸡山社区、唐家社区、上栅社区和永丰社区公告栏张贴布告。


附件:1.唐家湾镇土地利用总体规划局部图(落实前)

           2.唐家湾镇土地利用总体规划局部图(落实后)



珠海新莆京3969高新分局

2022年4月8日


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